Microgaming平臺: 2018年卖掉自住房,轻松

楼主:倾拎框琅 时间:2018-09-18 22:32:54 点击:89354 回复:1093
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  坐标南方二线城市,03年左右的房子,涨了11倍,7月底收齐尾款,租个200方的房子,房款一半放银行货币基金,利息抵租,这两年看空房价,本来想自住房没所谓,免得卖了还要顶不住家庭压力又买一间,正好遇到契机劝服卖掉先租两年,现在拿着现金很轻松

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楼主发言:105次 发图:4张 | 添加到话题 |
作者:金股鬥 时间:2018-09-18 22:38:00
  看多看空,各有所得。要等房产税出台,才知最后趋势。
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作者:金股鬥 时间:2018-09-18 22:38:50
  “倾拎框琅”是房市崩盘的声响?
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作者:深海蓝233 时间:2018-09-19 00:34:49
  经济三驾马车,出口被美帝打压,消费被房地产掏空,唯一能依靠的只有房地产了!可以预计,至少未来几年,房价下行的几率很小。
  • 一城落叶飞满天: 举报  2018-09-19 06:50:11  评论

    难道不是抑制房地产,扩大消费吗?房地产的气球已经超级大了。
  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 08:09:26  评论

    你自己都说房地产掏空了消费,老百姓小钱消费都没有了,还有钱支撑房价?
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作者:尼玛房价 时间:2018-09-19 05:54:16
  明智之举,应该赚了不少。
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作者:阿东0080 时间:2018-09-19 06:30:24
  有多少人买房而负债,又有几个卖房去还债
作者:蜂子疯 时间:2018-09-19 07:20:23
  小城市,18年1月出手,也是成交量最高的时候,现在来看卖对了,现在地价已经低一二十个点,二手成交相当惨淡,如果留到现在,我那房子就不好出手了,未来两年内会买,先看着
  • hxldyh: 举报  2018-09-22 13:04:46  评论

    能够趁着十年难得一次机会卖出变现恭喜你,接下来应该考虑升级到更高级的城市,比如省城!楼主还想着往坑里跳回去?哈哈哈哈
  • fangwenme: 举报  2019-09-28 13:40:03  评论

    评论 hxldyh :我准一线,省会都有房子,我想卖了去小城市……
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作者:依然小妞宝 时间:2018-09-19 07:47:51
  你娃未来读书没房子能读吗
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作者:ty_Aaren 时间:2018-09-19 08:04:17
  就说赚了多少钱吧
作者:苏培立 时间:2018-09-19 08:41:23
  反正我置换房子,先卖的。当时过户的时候自己心里很难受。

  后来我买房子时,当时的业主,在北京有很多套房子,也流泪了。

  房子不仅仅是一个商品,它其实是家的寄托。一种情感寄托。

  光用赚了赔了来解释也是不对的。
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作者:菊花里的小蚯蚓 时间:2018-09-19 09:02:44
  具体什么城市,现在什么三四线都号称自己是二线。
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作者:ty_刘骋1 时间:2018-09-19 09:04:42
  说说城市,楼盘,和房子大小吧
作者:风花雪月889 时间:2018-09-19 09:06:30
  楼主房子卖了应该赚了很多吧
楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 09:32:26
  现在的房市已经很不好了,房子只要不涨,成交量都很少,如果跌了更不好卖,现在明显买方市场,挂牌价都是虚的,都可以讲价,我有个群有人说北京一间别墅,挂牌一直1300万,挂了一年多,今年初卖出800万,基本就是6折
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作者:199dqx 时间:2018-09-19 09:35:57
  666666
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作者:ty_136188959 时间:2018-09-19 09:36:19
  希望你是第一个
作者:小胖嘟嘟很有钱 时间:2018-09-19 09:37:12
  目测明年你就哭。
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作者:生命是阵微风 时间:2018-09-19 09:53:00
  现在也算高位套现了,房价必须摁住,不然失业率会大幅度提高
楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 09:56:39
  @二师兄从头再来 2018-09-19 09:46:23
  楼主敢不敢说说卖掉的房子是哪个城市哪个小区,卖了多少钱?
  保证给你收到不炒不热闹的帖子里去,将来打你脸。
  -----------------------------
  哦,是吗?他那帖子我留过言,到现在还看多的傻子,他基本就是早年买了两间房子,正好遇到货币大超发,自以为掌握宇宙真理,现在房子是金融属性,还是加大杠杆的,早就不是正常商品涨跌了,他还用人口流入作为涨价基础,还出个不炒语录,搞笑,他的脸我打定了
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作者:superyl2016 时间:2018-09-19 10:10:18
  楼主啊,虽然我也看不惯那个@不炒不热闹 一副装逼的二球像,但如果你是唯一的自住房,真的不建议出售,这个时候如果是非自住的投资性房产,可以在充分调研市场情况和自身条件之后考虑是否继续持有。但出售自住房这是何苦?等房价跌了再买回来?各种交易成本和时间成本、折腾成本你考虑过没有?难道你真的相信不远的未来,中国整体房价能够腰斩或者跌的更猛吗?
  • ty_136188959: 举报  2018-09-19 10:11:32  评论

  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 10:18:00  评论

    没什么,我本来就是不想折腾,正好遇到契机,你说的我都想过了,并不是脑子发热的一时决定,房子涨价20年,国人把房子看得太重了,租房没什么不好,我现在租200多方的房子,相信不比大部分人差
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楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 10:10:21
  用人口流动来作为房价涨跌基础,对于现在是不管用的,看这两年的行情,一线房价掉头往下,反而三四线的还能涨点,难道说三四线人口流入吗?实际是,大盘股在跑,垃圾股还在补涨
  • 独角无名: 举报  2018-09-19 13:14:47  评论

    对供求关系决定价格、二三线城市棚改刺激房价上涨的道理都不懂,就敢卖掉自己家人的窝而去股市赌博,我只能说无知者无畏了
  • ty_farmer661: 举报  2018-09-21 08:01:32  评论

    同意楼主的做法,不过34线确实是拆迁弄出来的,现在地都卖不出去了,5年后再回头看看就知道了
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作者:不炒不热闹 时间:2018-09-19 10:14:39
  @二师兄从头再来 2018-09-19 09:46:23
  楼主敢不敢说说卖掉的房子是哪个城市哪个小区,卖了多少钱?
  保证给你收到不炒不热闹的帖子里去,将来打你脸。
  -----------------------------
  @倾拎框琅 2018-09-19 09:56:39
  哦,是吗?他那帖子我留过言,到现在还看多的傻子,他基本就是早年买了两间房子,正好遇到货币大超发,自以为掌握宇宙真理,现在房子是金融属性,还是加大杠杆的,早就不是正常商品涨跌了,他还用人口流入作为涨价基础,还出个不炒语录,搞笑,他的脸我打定了
  -----------------------------

  说说哪个城市?哪个小区?多大面积?成交价多少?

  然后我在我的帖子里给你记录一下。

  看谁打谁的脸,如何?
  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 10:21:49  评论

    你先说说自己多少间房吧,连自己房子多少间不敢说出来还装什么大神,我为什么要把自己资料说出来,我又不装逼
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作者:不炒不热闹 时间:2018-09-19 10:15:27
  @倾拎框琅 2018-09-19 10:10:21
  用人口流动来作为房价涨跌基础,对于现在是不管用的,看这两年的行情,一线房价掉头往下,反而三四线的还能涨点,难道说三四线人口流入吗?实际是,大盘股在跑,垃圾股还在补涨
  -----------------------------

  用股市的任何理论套用房市。

  都是错的。
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作者:不炒不热闹 时间:2018-09-19 10:18:49
  @superyl2016 2018-09-19 10:10:18
  楼主啊,虽然我也看不惯那个 @不炒不热闹 一副装逼的二球像,但如果你是唯一的自住房,真的不建议出售,这个时候如果是非自住的投资性房产,可以在充分调研市场情况和自身条件之后考虑是否继续持有。但出售自住房这是何苦?等房价跌了再买回来?各种交易成本和时间成本、折腾成本你考虑过没有?难道你真的相信不远的未来,中国整体房价能够腰斩或者跌的更猛吗?
  -----------------------------

  永远不要想着用你的自住房来玩高抛低吸的游戏。

  因为房价波动的幅度十分有限。

  就算是2008年那场席卷全球的金融风暴,北上广深的房价最多也就跌了20%。

  算上税费支出,是完全没有套利空间的。

  ---不炒语录
  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 10:25:21  评论

    评论 superyl2016:哈哈,买了间房子就以为成伟人了,这才是最好笑的
  • superyl2016: 举报  2018-09-19 10:38:36  评论

    评论 倾拎框琅:生平最烦装逼男,搞笑之语当真理;房观不炒未开口,哪个屌丝敢作声?—改编自《太祖诗集选》
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作者:骑牛的汉子 时间:2018-09-19 10:21:35
  卖了自住房,全家租房住? 租房住感觉和住自己的房子完全不一样 ,再遇上经常换房子更闹心
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作者:老虎机微信支付充值gengzhimang 时间:2018-09-19 10:23:46
  @倾拎框琅 2018-09-19 09:32:26
  现在的房市已经很不好了,房子只要不涨,成交量都很少,如果跌了更不好卖,现在明显买方市场,挂牌价都是虚的,都可以讲价,我有个群有人说北京一间别墅,挂牌一直1300万,挂了一年多,今年初卖出800万,基本就是6折
  -----------------------------
  纯粹胡说,北京别墅卖800万?,河北别墅吧?请把名字说出来。
  • 进无止境致远: 举报  2018-09-19 10:34:35  评论

    说出哪里的,我出900,让房东毁约
  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 10:35:14  评论

    Q群里的人说的,很真实,17年初就叫卖,帮朋友找接盘,说卖出就能拿多少提成,一直到今年初才卖出,就这价,真实的市场就这样,别墅位置我没留意
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作者:不炒不热闹 时间:2018-09-19 10:27:50
  @倾拎框琅 2018-09-19 09:32:26
  现在的房市已经很不好了,房子只要不涨,成交量都很少,如果跌了更不好卖,现在明显买方市场,挂牌价都是虚的,都可以讲价,我有个群有人说北京一间别墅,挂牌一直1300万,挂了一年多,今年初卖出800万,基本就是6折
  -----------------------------
  @gengzhimang 2018-09-19 10:23:46
  纯粹胡说,北京别墅卖800万?,河北别墅吧?请把名字说出来。
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  算了。

  别跟他争论了。

  没有意义。

  他开心就好。
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作者:ty_136188959 时间:2018-09-19 10:40:05
  打打打打打打打打电话
作者:我是马甲新一件 时间:2018-09-19 11:05:52
  楼主还有一半是不是入股市啦?
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作者:969225722 时间:2018-09-19 11:57:34
  锁死所有卖家,不能让这些跑了,再来一波棚户改造。完美,哈哈哈哈
作者:969225722 时间:2018-09-19 11:58:12
  看空的必哭晕在厕所。分分钟叫你做人
作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 12:01:21
  楼主你卖房很可能是一个错误的决定。
  可见的将来,会一直通胀。最差也是滞涨,绝对不会通缩。如果你是zf,你选哪一个?当然会选通胀对吧?通胀不好,但比滞涨,通缩要好多了,通胀最易被人们接受。世界各国都是选择通胀。
  最近房租上涨,就是通胀的表现。因为房租和通胀关系最大,属消费品。房价和通胀有关,但和地价,税,人工,建材关系也非常大。
  楼主你觉得涨了11倍很多了。上次看了个资料,具体记不太清楚了,但有两个数字记的很清,一是美国涨了85倍,日本更是涨了131倍,英国是40多倍。
  根据目前经济情况看,我们要经历一个大通胀,而不是一般通胀。所有物价,包括房租都要大涨。钱至少贬值一半。
  其实也不只是中国。美国通胀也很厉害,15年前,100万美元妥妥退休,现在,夏威夷这样的地方,100万美元只够不到10年,穷州可以活13~14年。
  不炒先生对房市的分析已经10年,其间,历经多次调控,看跌的人也很多,但最后都是不炒先生对了。虽然经验不是说永远适用,但目前看不炒先生的理论是经过反复验证的,任志强也是这么判断的。当然我认为他们所说的更据参考价值。
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楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 12:01:48
  在一个大牛市里,是个人都能成为股神,乱说点什么都被人当作经典,但最后能有几个真正能赚到钱?5000点时高手叫人卖股票,都被当作傻子,真正大跌时才发现人家是对的,但能有几个是赚了跑出来的?这次房地产牛市也一样,看空的全被当作傻子,房子不比股市,流动性太差,真跌了连个接盘的都没有,还欠一身债务,天涯的什么“大神”还在唱多,他们都是很早就买好房子,翻了好几倍,一旦他们发现不对头,要降价卖出,还真的是腰砍都舍得卖,这两年上车的,根本不敢这样砸盘,更不用说各种限买限卖政策了。早年上车的,现在还在唱多的,都是未来的大空军,现在想上车的刚需真的要想清楚,那些所谓“大神”的风险很小,说话不腰疼,他们的所谓经验现在还能用吗?还会有20年货币超发?
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作者:ydj13142018 时间:2018-09-19 12:07:23
  假的
作者:huangjq2003 时间:2018-09-19 12:08:06
  卖了自住房租房子住?这才是炒房的行为啊。
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作者:小咪是也 时间:2018-09-19 12:09:21
  看空做空,楼主知行合一!
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作者:田园的游客 时间:2018-09-19 12:15:45
  交流一下。楼主决断卖掉自住房,一个人静下来的时候内心深处有没有焦虑感?货币基金利息能稳定抵得上房租吗?对股市这么有信心,我是不懂股票的人,今天看到一个新闻说证监会的一个副 对目前股市很放心,官方的这种表态,重仓的楼主怎么看?租200平的房子是真的需要,还是内心的逆反,我卖了资助房住的也不比你们差?还是故意给家人一个交待,卖房并没有降低生活的品质?对你的做法没有观点,佩服你的勇气。纯粹的交流一下。
  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 12:57:30  评论

    你没看到我标题写的轻松吗?当时没卖出时才有焦虑感,股市嘛,不涨到3200以上我不亏,200平的房子当然需要了,有一小半当工作室,不会浪费,全家就我一人看空,这次卖房是一个契机,全家一起做的决定,没啥好交待的。卖房不会降低生活质量吧,节衣缩食买房的才会
  • a500mile: 举报  2018-09-19 14:42:10  评论

    股市嘛,不涨到3200以上我不亏,---------------------这句话呵呵了,拉几个大票就行
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作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 13:04:21
  @苏培立 2018-09-19 08:41:23
  反正我置换房子,先卖的。当时过户的时候自己心里很难受。
  后来我买房子时,当时的业主,在北京有很多套房子,也流泪了。
  房子不仅仅是一个商品,它其实是家的寄托。一种情感寄托。
  光用赚了赔了来解释也是不对的。
  -----------------------------
  很少有卖房后不失落的。

  人是动物,动物就要有窝。动物世界里为了争夺地盘打的头破血流,是为了安全,食物,交配权等等。把窝卖了,即便不是唯一,本来大地盘换成小地盘,绝不会是一件开心的事,会有一种不安全感。狡兔还三窟,何况人?
作者:独角无名 时间:2018-09-19 13:14:56
  对供求关系决定价格、二三线城市棚改刺激房价上涨的道理都不懂,就敢卖掉自己家人的窝而去股市赌博,我只能说无知者无畏了
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作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 14:03:20
  @倾拎框琅 2018-09-19 12:01:48
  在一个大牛市里,是个人都能成为股神,乱说点什么都被人当作经典,但最后能有几个真正能赚到钱?5000点时高手叫人卖股票,都被当作傻子,真正大跌时才发现人家是对的,但能有几个是赚了跑出来的?这次房地产牛市也一样,看空的全被当作傻子,房子不比股市,流动性太差,真跌了连个接盘的都没有,还欠一身债务,天涯的什么“大神”还在唱多,他们都是很早就买好房子,翻了好几倍,一旦他们发现不对头,要降价卖出,还真的是腰......
  -----------------------------

  你说的有待商榷。这20年来,并不是人人都是房神的。牛刀,谢国忠,马xx…等看空者不绝于耳。除了任志强,房观里看空者更是多如牛毛。看空的比看多的要多的多,只不过是消失的很快。

  你最后一句,“货币还能超发20年?”回答:不是20年,是永远。通货膨胀是国家政策里永远的主题。请参见美国。
  • 倾拎框琅: 举报  2018-09-19 14:16:51  评论

    美国在加息缩表。大哥,你找例子也没找对,你应该说委内瑞拉,津巴布韦,那才是永远的通胀
  • gengzhimang: 举报  2018-09-19 14:35:27  评论

    评论 倾拎框琅:你错了。只是钱印的多少和快慢的区别。
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作者:a500mile 时间:2018-09-19 14:44:03
  别相信,只是个嘴皮子,卖了买股票吗,,股市嘛,不涨到3200以上我不亏,---------------------这句话呵呵了,拉几个大票就行
  了
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作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 14:45:51
  根据自己判断,评天涯房观神贴榜,仅做参考。重新整理,略有增删。第三次发。不全,见谅。截至2015年(神贴需待时间验证)。基本以时间先后为序。
  评判神贴的标准,1,预测准确,须是首要。必经过时间检验。泥沙淘尽,始见明珠。看空贴皆错,没法入选。2,合理性。论据需充分,论理宜恰当。只给出一个结论,有可能是乱猜。3,知识性。虽言房产问题,人生观,历史感,金融,人类发展史等等,包罗万象。4,对现实的指导意义及参考价值。5人品。不知是否为庙堂之人,都却有栋梁之才。
  1,“征税加息降房价”--荒谬的理论、恐怖的圈套(及其他)。作者“孤独的思想”。发布于2006。此贴发布非常之早。简单明了,深刻地阐述分析了政策和房价的关系,指出房产税不能降房价,正确判断了十几年的房价走势。此贴有开玄启明之功。排名第一的理由是,发帖最早,作者无房。立场公正。此帖为最高级别——逸品。
  2,“因为贱,所以生活艰辛!说出真相,底层会更绝望”。作者“大鹏金翅明王”。发布于2010年。此贴类似于上贴。从人性和社会本质阐述了房地产的真相,有28理论,丛林理论。文笔犀利,看似冷酷无情,实则仁慈温厚,胸怀广阔。神品。
  3,“2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前”。作者kkndme先生。此君必非凡俗,当居庙堂。于2010年分析了房住不炒的实质,提到了公租房和共有产权房政策。透析历史事件,结合当今现实,从法、税、理、制多方面,详细解读分析2010年房市政策及政策对房市影响。有如醍醐灌顶,引人深思。此帖预见,犹如日出西山,时光倒逝,精准无比,竟被疑为伪作。然而忽略年份,确实恍如今日。神贴中之逸品。
  4,“房价长期预测专贴:十年内北京四环内的均价会达到八万,兼谈西安的房价及”。作者“北望帝都”。发布于2010。此君早于国家倡导2年前,提出一带一路和大陆霸权理念,如苏秦张仪之合纵连横,远见卓识。8年前给出主要城市的房价预测,几乎全准。仿佛穿越。叹为观止。大才。神品。
  5,“中国人为什么一套接一套的买房子?”(及其他)。作者“不炒不热闹”先生。发布于2009。此贴内容非常丰富具体,内容精彩,一无繁缛,简单明了,诸多名句。预测屡屡的中,而且给出了今后几年的趋势,极具参考价值。
  6,“周五之前应该有一次降准,最晚4月15日之前,最佳日期4月9日。”作者80后60岁走遍全球”先生。发布于2015。对金融政策的预测神准。给出了今后的趋势。高明。
  7,“一个炒房人的终极预测!!!!--调控将撤底失败”。作者wtwjwk,发布于2010。以一个炒房者的眼光看中国房价调控,和银行人有交集。分析深刻,预测几乎全部准确。因为不建议炒房,所以排名往后。 
  8,房地产暴涨的推手:调控的反市场经济学分析。作者mini_hostess。作者通今博古,不让须眉。深入分析调控政策实质。指出调控3个手段(1,以抑制投资、投机的名义控制需求,从而阻止资本进入房地产的行业。2、以打击囤地、提高贷款门槛、抬高入市成本、提高市场准入机制等手段打击供给。3、增税),均为造成高房价的原因。可惜被骂,未完,遗憾。
  9,[经济专栏]朴实的预言1——房价10年内都不会跌。作者“经济分析终结者”。浅显易懂,入木三分。
  以上几位先知,均为谦谦君子,央央大才。态度从容,从无秽语。其论理明晰,论据充分。勘繁入简,直指本质。娓娓道来,不急不燥。相比牛谢,云泥之别。如此慧睿,当已无须‘焦首朝朝还暮暮,煎心日日复年年’的生活,真正达到了盛世无饥馁,何需耕织忙的潇洒境界。
  另外推荐,
  “我做了3年房地产了,我告诉你2014年房价会不会降”。作者茶香竹韵。非常年轻,懂奇门遁甲之术,指出2014年为最佳买房年,准确判断2016年的大涨,也给出了2017以后几年的预测,神奇。
  “最后的救市-换入大城市房子的最后时刻”。作者“鹏程蛇口”先生。作者有几个买房观点,虽属老生常谈,但提纲挈领,有一定参考价值。
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  “老公坚持房价会跌,我现在一看房价就满嘴吐血。”作者“爱死小肥羊”。
  此帖无宏观大论,也非投资指南,乃购房遭遇和情感经历。一名女孩对名实之家(名义上的家和实质的家)的渴望发自肺腑。数万元价差,终致房梦破灭,情侣别道扬镳,同情唏嘘。此贴荏苒数年,真挚感人。情景仿佛咫尺,悲喜感同身受。斯文伊始,旋引共鸣,和者甚众,俚语谦言,论辩激烈。升斗小民,言买房生活婚姻之市井万象,贯以作者感情之沧海桑田,演绎房市之简约版金瓶梅。高评价。
  特别应该指出,2015年时,由于调控政策严厉。房地产一片哀鸣。空军大行其道。前几位大神已经不来了,只有“80后60岁走遍全球”先生和“不炒不热闹”先生,在极为不明确的情况下信念坚定,对政策洞若观火,给出发展方向,有如拨云见日。令人佩服。
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作者:玉润朱圆 时间:2018-09-19 15:50:37
  除了第一个其它都看了,我觉得kk和明王。80后60岁走遍全球,不分上下。人品也很赞
楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 16:23:41
  @gengzhimang 2018-09-19 14:45:51
  根据自己判断,评天涯房观神贴榜,仅做参考。重新整理,略有增删。第三次发。不全,见谅。截至2015年(神贴需待时间验证)。基本以时间先后为序。
  评判神贴的标准,1,预测准确,须是首要。必经过时间检验。泥沙淘尽,始见明珠。看空贴皆错,没法入选。2,合理性。论据需充分,论理宜恰当。只给出一个结论,有可能是乱猜。3,知识性。虽言房产问题,人生观,历史感,金融,人类发展史等等,包罗万象。4,对现实的指导意......
  -----------------------------
  谢谢你找来这么多帖子,也正好验证了我所说的,天涯的大神都是早就买好房子,很多2010年预测10年的行情,就算他们对了,也就到2020年失效,他们没有跳出来说下个十年继续涨吧?而我是17年看空,18年做空,不赚最后一个铜板行不?至于现在还在叫人买房的那几个,我是等看笑话的。
  • leephone88: 举报  2018-09-20 20:26:40  评论

    听你的意思,是不是融券做空?那等于说是,房市,股市,双双看空了
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作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 16:26:13
  楼主真的很危险,希望早些醒悟。房子卖了就算了,千万不要炒股。楼主赌的是身家性命,而且赌的大,一大就易深,一深就易乱,一乱就易错,一错就要追,最后造成严重损失。
  今年7月,房观有个贴也是卖房炒股的,开始时也是辩论了一些时候,最近也不来了。粗算损失15%以上。
  巴菲特不是那么好当的,后面是有庞大势力的。10年前买高盛股权的时候,那么多人想买,最后高盛就要便宜卖给他,难道不是很奇怪吗?
  而且楼主是做空,更是危险。做多股票,最多是股票破产清零,做空的股票一旦开涨,理论上可以无止境。你20只股票里只要出了一只妖股,你就全完了。做空者是和这只股票的公司的所有人做对,包括持有这只股票的机构,包括国家,他们都是希望股价上涨的,只有你是希望股票下跌的,你说谁赢面大些? 虽然我不看好A股。
  “没有人能通过做空自己国家发财。”——巴菲特。
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作者:scutpu 时间:2018-09-19 16:46:00
  支持楼主
  祝楼主好运
作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 16:54:36
  楼主给你找来一帖,也是卖房炒股。而且和你这一层的最后一句话一模一样。
  “我是来看笑话的”
  发布于时间:2014-08-26 20:42:00

  贴主已经不来了。

  该说的都说了,我也该退了。
作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 16:55:29
  @gengzhimang 2018-09-19 14:45:51
  根据自己判断,评天涯房观神贴榜,仅做参考。重新整理,略有增删。第三次发。不全,见谅。截至2015年(神贴需待时间验证)。基本以时间先后为序。
  评判神贴的标准,1,预测准确,须是首要。必经过时间检验。泥沙淘尽,始见明珠。看空贴皆错,没法入选。2,合理性。论据需充分,论理宜恰当。只给出一个结论,有可能是乱猜。3,知识性。虽言房产问题,人生观,历史感,金融,人类发展史等等,包罗万象。4,对现实的指导意......
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  @倾拎框琅 2018-09-19 16:23:41
  谢谢你找来这么多帖子,也正好验证了我所说的,天涯的大神都是早就买好房子,很多2010年预测10年的行情,就算他们对了,也就到2020年失效,他们没有跳出来说下个十年继续涨吧?而我是17年看空,18年做空,不赚最后一个铜板行不?至于现在还在叫人买房的那几个,我是等看笑话的。
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  楼主给你找来一帖,也是卖房炒股。而且和你这一层的最后一句话一模一样。
  “我是来看笑话的”
  发布于时间:2014-08-26 20:42:00

  贴主已经不来了。

  该说的都说了,我也该退了。
楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 17:02:21
  @gengzhimang 2018-09-19 16:26:13
  楼主真的很危险,希望早些醒悟。房子卖了就算了,千万不要炒股。楼主赌的是身家性命,而且赌的大,一大就易深,一深就易乱,一乱就易错,一错就要追,最后造成严重损失。
  今年7月,房观有个贴也是卖房炒股的,开始时也是辩论了一些时候,最近也不来了。粗算损失15%以上。
  巴菲特不是那么好当的,后面是有庞大势力的。10年前买高盛股权的时候,那么多人想买,最后高盛就要便宜卖给他,难道不是很奇怪吗?
  而且楼......
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  谢谢这位大哥了,虎口婆心劝了不少,但我开始就说了,卖房不是一时头脑发热,做空股票也是,都考虑过A股没有大涨的环境,我分散这么多股就是怕妖股,现在为止,妖了一只,雷了好几只,妖的也掉头了,雷的有两只停牌,等复牌就是一路跌停。你说公司的人都想涨,那就不对了,股票是用来收割韭菜的,牛短熊长
  • 田园的游客: 举报  2018-09-19 21:28:58  评论

    很惭愧,您说的股票这些我基本一句也不懂,您是专门研究这个东西的,还是有其他职业,业余时间在研究这个东西。感觉@gengzhimang 说的比较在理,还是谨慎点好,虽然不懂股票,但是身边的同事极少听到说通过股票赚钱买房的,甚至小赚的都好像没有。
  • scutpu: 举报  2018-09-20 14:49:43  评论

    不知道楼主有多少年的炒股历史,另外炒股的业绩如何,我见过几个或者说我身边有几个从95还是96年就开始炒股的,根据我了解的,应该是没赚到什么钱,当然你可以说他们水平差,希望你不至于因为卖房炒股弄到山穷水尽的地步
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作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 18:59:14
  @gengzhimang 2018-09-19 14:45:51
  根据自己判断,评天涯房观神贴榜,仅做参考。重新整理,略有增删。第三次发。不全,见谅。截至2015年(神贴需待时间验证)。基本以时间先后为序。
  评判神贴的标准,1,预测准确,须是首要。必经过时间检验。泥沙淘尽,始见明珠。看空贴皆错,没法入选。2,合理性。论据需充分,论理宜恰当。只给出一个结论,有可能是乱猜。3,知识性。虽言房产问题,人生观,历史感,金融,人类发展史等等,包罗万象。4,对现实的指导意......
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  @倾拎框琅 2018-09-19 16:23:41
  谢谢你找来这么多帖子,也正好验证了我所说的,天涯的大神都是早就买好房子,很多2010年预测10年的行情,就算他们对了,也就到2020年失效,他们没有跳出来说下个十年继续涨吧?而我是17年看空,18年做空,不赚最后一个铜板行不?至于现在还在叫人买房的那几个,我是等看笑话的。
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  推荐这些贴一个最重要的原因是,这些大神很多关于房地产发展趋势的分析,以及基于分析,得出的房价走势的判断,在今天仍然适用。也就是说,zf调控政策的本质和手段,并没有什么改变。

  这就是我说的第四条,对现在的指导意义。所谓资治通鉴,就是“鉴于往事,有资于治道”,如果以往的经验毫无意义的话,司马光就没必要花那么大的功夫写书了。
作者:gengzhimang 时间:2018-09-19 18:59:22
  @gengzhimang 2018-09-19 14:45:51
  根据自己判断,评天涯房观神贴榜,仅做参考。重新整理,略有增删。第三次发。不全,见谅。截至2015年(神贴需待时间验证)。基本以时间先后为序。
  评判神贴的标准,1,预测准确,须是首要。必经过时间检验。泥沙淘尽,始见明珠。看空贴皆错,没法入选。2,合理性。论据需充分,论理宜恰当。只给出一个结论,有可能是乱猜。3,知识性。虽言房产问题,人生观,历史感,金融,人类发展史等等,包罗万象。4,对现实的指导意......
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  @倾拎框琅 2018-09-19 16:23:41
  谢谢你找来这么多帖子,也正好验证了我所说的,天涯的大神都是早就买好房子,很多2010年预测10年的行情,就算他们对了,也就到2020年失效,他们没有跳出来说下个十年继续涨吧?而我是17年看空,18年做空,不赚最后一个铜板行不?至于现在还在叫人买房的那几个,我是等看笑话的。
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  推荐这些贴一个最重要的原因是,这些大神很多关于房地产发展趋势的分析,以及基于分析,得出的房价走势的判断,在今天仍然适用。也就是说,zf调控政策的本质和手段,并没有什么改变。

  这就是我说的第四条,对现在的指导意义。所谓资治通鉴,就是“鉴于往事,有资于治道”,如果以往的经验毫无意义的话,司马光就没必要花那么大的功夫写书了。
作者:临窗观雪不觉寒 时间:2018-09-19 20:41:34
  恭喜楼主落袋为安~~
作者:yamaha2018 时间:2018-09-19 21:01:45
  楼主,你这种做法是明志之举,看多房产者对你是反对的,记住,特别是经济低迷期,一定要现金为王。
楼主倾拎框琅 时间:2018-09-19 21:35:20
  现在的经济不好,股市低迷,p2p各种雷,贸易战升级,消费萎缩,楼市成交量低,我看到最快出现问题的可能是1月1号实施的社保新规,很多企业都是按最低标准帮员工缴费,这个新规定出来,可以肯定的是企业用工成本上升,企业盈利减少或者变亏损。解决方案要么降薪裁员,要么干脆关门,只有盈利比较好的良心企业才会让利给员工,所以19年返乡潮基本开始,不会再有几个大城市还能人口流入
  • east豆花米秀饼: 举报  2018-09-20 16:36:17  评论

    lz卖掉唯一的一套房 但是大家难道没注意?他爸有房啊 说不定他岳父他们家也有很多房 所以 根本不是唯一住房有什么关系呢
  • 008615064966513: 举报  2018-11-09 13:33:09  评论

    支持楼主,说租房没有安全感的之类的话还是内心不够强大,现在有几个睡大街的?
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作者:ty_136188959 时间:2018-09-19 22:13:00
  明年今天,楼主还敢来,我直播吃屎!手下败将:@张德道@翻墙爱好者@街街游@八月大神@大黄球@七剑战歌之风月@衰男买电器等一干sb空,敢来不?
作者:茶包的船头 时间:2018-09-19 22:25:13
  各取所需,人各有道。需求不同就不可同日而语。有的看好住宅,有的看好商铺。有的看好一线城,有的得意四五线。今天看新闻,朝鲜开放的动作加快了,丹东的跨境贸易概念的地产会不会火爆起来。
作者:金股鬥 时间:2018-09-19 22:33:24
  这贴里牛人多啊
  都是经典名言
作者:金股鬥 时间:2018-09-19 22:34:48
  房市是收割平民的,股市是收割投机分子的,彩票把民工的盒饭钱也收了去。。。
  唯有天涯,提供一个白手起家挖矿上链卖钱的机会。
作者:ty_花杰 时间:2018-09-19 23:14:43
  有可能成为神贴,留名!还是忍不住劝楼主,卖就卖了,但不要去炒股,如果能醒过来的话,就去选一个家人喜欢的,记住尽量多贷款,贷长期!
  • 田园的游客: 举报  2018-09-20 11:24:23  评论

    同样看好该贴,蹭一下热度,留个名持续关注。看看楼主会不会搞出一片新天地,开创一个先河,坦率讲我谨慎的不看好楼主操作方式,但还是祝福他股票上盈利吧。
  • 浪子不浪了: 举报  2018-10-02 16:56:01  评论

    楼主对了,应该就是中国贸易战打趴了
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作者:诗经国风2 时间:2018-09-19 23:23:21
  uuuu
作者:崎诚 时间:2018-09-20 01:03:16
  我支持楼主,我也是今年5月卖掉唯一住房的人,浙江四线城市,因为感觉当时买房的人太疯狂了,人人都在说房子,到处是看房的人。感觉房价应该是到头了,短短3个月,目前本市楼市清淡,个别二手房已经有5-10%的下跌,新楼盘好几个没开盘,现在看库存又回到14年了。
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作者:fangll123 时间:2018-09-20 08:43:11
  佩服楼主,自住房我是绝对不会拿去搏一把的,我第二套年初卖掉后都觉得空落落的十天后有买进了一套面积还大一点的。
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作者:帽u 时间:2018-09-20 09:40:28
  南方二线城市,还能涨到11倍的,这得十多年前上的车了吧。拿东莞为例大概15年前也得4k左右,11倍也翻不到4万多,现在也就两万多的样子。那么唯一能有这个幅度的就只有塘厦凤岗那边吧靠近深圳这几年抄得飞起。但是也就3万的样子,也飞不到11倍啊。临深这个暴发户都上不到这个幅度,很好奇你是那个地方能上到11倍
  • 新中源垃圾瓷砖: 举报  2018-09-27 17:52:41  评论

    层主想法和我一样,楼上的杭州不属于南方吧,在我记忆里,南方二线就东莞,还有厦门不知能否算上,还有楼主说南方二线200平的房子租金1700,我好奇在那个位置能租到这么便宜的房子?
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作者:行小星 时间:2018-09-20 09:45:21
  @张元壮v 2018-09-20 08:48:04
  握手,我今年六月卖掉唯一自住房。
  我12年初毕业来到常熟,13年在乡下买了二居室,17年去上海工作。我老婆本地人,喜欢住乡下娘家,觉得商品房空着可惜。另一原因是碧桂园来我小区旁,分分钟的拉高了周围房价,借机出掉了。 我现在上海自如租的房子,一年一签,半月有保洁打扫,周末住我岳母家。
  也不敢冒进炒股,每天看看货币基金的收益。
  打算,明后年去苏州买。
  -----------------------------
  自如合租才有半月保洁打扫,整租是一月一扫。
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楼主倾拎框琅 时间:2018-09-20 10:40:35
  @ty_花杰 2018-09-19 23:14:43
  有可能成为神贴,留名!还是忍不住劝楼主,卖就卖了,但不要去炒股,如果能醒过来的话,就去选一个家人喜欢的,记住尽量多贷款,贷长期!
  -----------------------------
  呵呵,起码两年内不会买
作者:6cl 时间:2018-09-20 10:55:53
  建议楼主迅速入手一套,哪怕看空粮价也不能饿肚子等着,自住房不卖,投资房随便
作者:热心的兔兔 时间:2018-09-20 11:38:50
  @ty_花杰 2018-09-19 23:14:43
  有可能成为神贴,留名!还是忍不住劝楼主,卖就卖了,但不要去炒股,如果能醒过来的话,就去选一个家人喜欢的,记住尽量多贷款,贷长期!
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  @倾拎框琅 2018-09-20 10:40:35
  呵呵,起码两年内不会买
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  那就听我一句劝,两年后,千万别去了解你卖掉的这套多少钱。。。。。。。



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作者:静虚子无量天尊 时间:2018-09-20 11:48:30
  两年后来鞭尸
  • lovestroy: 举报  2018-09-21 14:04:19  评论

    两年后都不来了,改在就换个id,继续做梦用卖房款炒成股神。
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作者:我喜欢就看看 时间:2018-09-20 12:43:15
  如果真以两年为时间线,以美元计价我觉得楼主肯定会赢。但是卖了自住房,这个就比较折腾了。杀敌1000自伤800,惨胜还不如不主动求战。
楼主倾拎框琅 时间:2018-09-20 13:02:38
  @静虚子无量天尊 2018-09-20 11:48:30
  两年后来鞭尸
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  你家几套房?贷款多少,说出来看两年后谁鞭谁
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作者:海海量1978 时间:2018-09-20 13:59:39
  忍不住登录占个座,不褒不贬看结果。
作者:五一JL 时间:2018-09-20 14:49:43
  今年初卖出800万

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  不少啦
作者:清新的风18 时间:2018-09-20 14:54:49
  通胀是一直进行下去,拿现金是最不明智的
作者:驾校老教练 时间:2018-09-20 15:08:09
  买卖自由,个人心安就好。
作者:迪化酒徒 时间:2018-09-20 15:10:01
  这是个挤泡沫的时代,但是,要看衡量的标准是什么?用货币衡量,美币是大概率升值的,国币是大概率贬值的,体现在购买力水平上。为什么?因为虽然都在放水,但美币的国际购买力远高于国币。这个趋势是很难扭转的,因为美币的信用是建立在其科技水平及军事能力上的,而国币的价值,却在于国人的劳动力水平。正如俄罗斯币是建立在其资源上一样。而国人的劳动力水平=劳动人口-负担人口*劳动生产率,近年的趋势是持续下降的。啰嗦那么多的意思在于表达:不论存款,房价,股票,基金等,凡是以国币计价的资产都会持续贬值,或多或少而已。平民阶层,靠以上是没法吃一辈子的。
  所以,还是赶紧工作去吧,别丢了饭碗。自力更生,丰衣足食。
作者:自古沟渠留芳心 时间:2018-09-20 16:33:04
  这个真得看你卖了钱怎么用。放银行你就等着哭。钱稀得不行了,其实根本不能说房价涨了,只是钱稀了。通过活生生的这么多例子。我终于想到一个名词,房本位。什么金本位在中国靠边站。记住我说的这个词房本位,以后一定会说。出自天涯无名氏。2018.9.20
作者:小寳树先生 时间:2018-09-20 17:17:26
  每年都有这么一个帖子说 卖了自住的房子 如何如何!看得人也都麻木了!
作者:嗷小白 时间:2018-09-20 17:25:03
  楼主可以的止盈
作者:小寳树先生 时间:2018-09-20 17:26:35
  各位看官不要当真,楼主就是发个帖子玩的。其实就住在自己家里发帖看看反响!看看大家在这吵来吵去多热闹! 请问楼主在哪个城市 房子卖了多少钱?
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作者:pangyuwang 时间:2018-09-20 17:41:15
  很佩服你,明白什么时候是干,什么时候放手,变现后N年再被你捞回或投资其他项目赚些,人的差距呀
作者:cwb343800 时间:2018-09-20 17:58:40
  有眼光投资,卖到了高位。
作者:对玖单歌 时间:2018-09-20 18:03:03
  人生在世,总要承担点责任或者找点寄托。所以有人在养父母妻儿,有人养猫养狗养鸟养鱼,有人养花草。我比较高级,闭上眼睛,就开始养神。
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作者:785084884 时间:2018-09-20 18:42:45
  孩子可以的有书读就可以,你前面房卖掉多少资金在运转理财。
作者:13607880281 时间:2018-09-20 18:51:17
  呵呵,做个记号,以后好来打脸
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作者:长夜里的灯炬 时间:2018-09-20 18:59:31
  现在也算高位套现了,房价必须摁住,不然失业率会大幅度提高.
作者:todaytut 时间:2018-09-20 19:10:41
  长期通胀是大趋势,毋庸置疑,长期说卖房永远是错的,除非你换更好的.
作者:摸股校尉 时间:2018-09-20 19:21:20
  @深海蓝233 2018-09-19 00:34:49
  经济三驾马车,出口被美帝打压,消费被房地产掏空,唯一能依靠的只有房地产了!可以预计,至少未来几年,房价下行的几率很小。
  -----------------------------
  剩下一个不是基建么?
作者:白小白好白 时间:2018-09-20 19:21:57
  一半卖房款利息就能抵200平的房租,看来楼主自住房不小啊!
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作者:万象来更新 时间:2018-09-20 19:27:29
  有眼光投资,卖到了高位。 有眼光投资,卖到了高位。
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